小区的物业费为何难降下来？其实背后有 三大关键因素。

第一是小区的前期物业是来服务开发商的，帮助他们售房交房，物业费直接就定个高价，咱业主压根也没有话语权。这价格一旦被锚定，往后要想下调比登天还难。

第二是政府的指导价成了涨价借口”。虽说有官方指导价，但很多地方都允许上浮20%，结果就是物业费涨了，服务质量却半点也没跟上。

第三是没合同没监督，物业只收钱不担责”。你见过物业合同吗？知道他们当初怎么投标的吗？大多业主都没见过。更气人的是，就算物业服务做得再差，合同里也没说要罚款，该收的费却一分也都不会少。

不过，想要降物业费也有招：就是赶紧成立业委会跟物业谈降价，要么赶走前期物业，重新找个靠谱的进来，对此大家是怎么看？请在评论区留言。