大兴西片区更名永定湾！三甲医院+名校扎堆+万亩绿心 这波操作太顶了

要说最近北京南城最热闹的板块，非大兴西片区莫属——不过现在得叫"永定湾"了。最近路过芦城一带，发现工地围挡全换了新名字，路过的老街坊都在念叨："改完名果然不一样，连配套都跟开了挂似的。"

先说说最实在的医疗配套。规划里提到的两个三级医院，可不是随便挂个牌子。安定医院大兴院区是三甲专科医院，我特意查过资料，光建筑面积就有16.3万平米，床位数量比现在翻一倍都不止。还有北京儿童医院大兴院区，虽然还在建，但听说儿科专家门诊号以后在家门口就能抢，这对有娃的家庭来说太实用了。

教育资源更是实打实的"硬货"。中关村三小大兴学校已经动工，工地上的围挡写着"2026年9月招生"；大兴一中新校区更离谱，直接把主校区的骨干老师团队搬过来了。最让我感慨的是幼儿园，规划里提了二十来所，上周路过狼垡村，发现原来的菜地已经变成了幼儿园工地，红砖墙上的"XX幼儿园"字样都刷好了，这速度比我想象中快多了。

生态配套算是压箱底的惊喜。三个大型公园连成片，总面积220公顷——这么说吧，相当于把永定公园、念坛公园和清源公园捆一块儿。我上周去狼垡城市森林公园转了转，现在虽然还在建，但能看出规模不小，湖边的步道已经铺了水泥，几个大爷拿着图纸在讨论以后晨练路线。听说等全部建成后，从芦城地铁站出来走十分钟就能进公园，早上买菜顺便遛弯儿，这日子想想都美。

交通这事儿老百姓最关心。M9、M20、S6三条地铁线像三根绳子，把永定湾和市区捆得牢牢的。芦城站那块儿现在已经在打地基了，听施工工人说这是地铁上盖项目，以后出了地铁口就能进商场。芦东路拓宽工程上周刚通车，我特意开车试了试，从南五环到狼垡村只用了八分钟，比以前绕路省了半小时。不过也得说句实在话，现在部分支路还没修通，等全部完工估计得明年这时候。

最近有邻居在业主群里犯嘀咕："规划这么好，能按时落地吗？"我特意去查了安置房进度——178万平米的安置房主体已经封顶，有几个小区的外立面都贴完砖了。前几天路过生物医药基地，发现原来的旧厂房拆了不少，取而代之的是科创中心的工地，34栋独栋办公楼的地基都挖好了。产业导入有动静，配套落地才更有底气。

作为在这片儿住了二十年的老住户，最期待的还是职住平衡。规划里的101公顷产业用地，听说要引数字经济、生物医药这些企业。我家对门的张哥在生物医药公司上班，最近总念叨："要是公司能搬过来，我每天能多睡俩小时。"更实在的是房价，现在周边小区均价四万左右，比西红门便宜小一万，要是地铁明年通车，估计还得涨。不过话说回来，买房别光看规划，多跑两趟工地，问问已经入住的业主，比看宣传册靠谱多了。

城市发展最动人的，就是看着荒地变高楼，菜地变公园。永定湾现在就像颗刚埋下的种子，等三甲医院的招牌挂起来，等中关村三小的校歌响起，等孩子们在万亩绿心里奔跑——那时候再看，今天的期待都会变成日常。不过咱老百姓心里得有杆秤，规划再美也得看兑现速度，毕竟房子是住一辈子的，配套晚两年和早两年，日子过得可不一样。

（数据参考：新京报2025年7月《大兴西片区规划落地进展》；北京乐居网8月《永定湾配套实地探访》；大兴区融媒体中心6月《民生工程进度通报》；国家林业和草原局《城市公园绿地规划标准》）